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 Heedfelder Str. 78 c I 58509 Lüdenscheid

LÄNDLICH! SITTSAM! RUHIG!

58849 Herscheid

Description

Das geräumige ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1900 hat viel erlebt. Viele Generationen haben hier gelebt. und viele Wanderer sind am einstigen Verbindungsweg von Herscheid nach Kiesbert hier vorbei gezogen.Und heute? Ist es dort sehr ruhig geworden, da nur wenige Autos die kleine Anliegerstrasse nutzen. Zuletzt wurde dieses Haus als Zweifamilienhaus genutzt.

Lassen wir es doch einfach ein wenig von sich erzählen:

Sie mögen es ruhig? Brauchen Platz? Und haben Tiere, die mit einziehen sollen? Dann ist hier genau das richtige Angebot für Sie und Ihre zwei - und vierbeinigen Freunde.

Ich biete meinen neuen Eigentümern viel Platz auf zwei Ebenen mit fast 190 m² Wohnfläche, bin also ideal als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder einfach für eine große Familie mit viel Platzbedarf geeignet.

Equipment

Neben dem Haus steht eine ehemalige Scheune. Hier findet z.B. ein kleiner Trecker (aber auch Ihr Auto) seinen Platz und oben drüber können Sie das Heu und Stroh lagern. Im Untergeschoss des Schuppens ist eine kleine Werkstatt (top für Autobastler) und Gerätelager (ehemalige Schmiede) untergebracht. Neben dem Platz für den Trecker ist ein Partyraum abgeteilt mit Zugang auf die Veranda und dem Wintergarten.Diese Räumlichkeiten lassen sich natürlich auch als Unterkunft für Ihre Tiere nutzen.

Und nun zu Ihnen? Wie werden Sie wohnen? Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Dielenbereich, von wo aus Sie alle Räume erreichen. Von hier geht´s auch ins Ober - und von dort wiederum ins Dachgeschoss.
Zu Ihrer Linken befindet sich ein großes helles Wohn/Esszimmer mit Kaminofen, der Ihnen an kalten Tagen eine gemütliche Wärme spendet. Eine Küche mit Ausgang nach draußen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Platzangebot ab. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Heizungsraum mit direktem Durchgang in den Garten.
Von der eben erwähnten Treppe geht es ins Obergeschoss. Dieser Wohnbereich ist ideal geeignet für eine bis zu vierköpfige Familie. Das helle Wohnzimmer ist groß und geräumig, der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme. Von hier gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses wurde vor einiger Zeit teilweise ausgebaut. Über einen Flur erreichen Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Direkt unterm Dach und dem rustikalen Ambiente ist es hier sehr gemütlich. Durch eine weitere Tür im Flur gelangen Sie in den restlichen (ausbaufähigen) Bereich des Dachgeschosses, welches derzeitig als Lager und Abstellfläche dient. Zurück ins Obergeschoss. Hier befinden sich noch die Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Jeweils mit Dusche.

Der schön angelegte Garten bietet eine überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei schlechtem Wetter trocken sitzen können. Von hier gelangen Sie auch in den Partyraum im Schuppen.

Sonst noch was? Die Immobilie verfügt über eigene Brunnenversorgung sowie eine eigene Kläranlage mit Verrieselung.

Location

Das Angebot findet sich in ländlicher Lage von Herscheid, einer kleinen Gemeinde zwischen Lüdenscheid und Plettenberg. Am Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Ort befinden sich zwei Grundschulen. Ferner Kindergarten und Kita. Weiterführende Schulen in Lüdenscheid und Plettenberg, die über öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht sind. Zur A 45 sind es nur wenige Fahrminuten.

Umgeben von Wald und Wiesen können Sie sich in der Freizeit nach Belieben austoben. Im Sommer Joggen, Walken oder Radfahren. Oder in den nahe gelegenen Talsperren Wassersport betreiben. Und im Winter Schlitten fahren oder Langlauf.

Other details

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zusätzlich 25.723 m² Wiesen und 2472 m² Wald in unmittelbarer Nähe zum Haus zu erwerben.

Bezahlen? Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich.

Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker und Dienstleister (sofern Sie diese benötigen) unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben, benutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Rufnummer und Mailadresse an.

Century 21 Bruchhage Immobilien ist Partner des weltgrößten Immobilienmaklernetzwerkes.Für die Eröffnung weiterer Standorte sowie für den Standort Lüdenscheid suchen wir Büropartner und/oder Immobilienmakler (m/w). Bei Interesse oder wenn Sie jemanden kennen, der jemand kennt, kontaktieren Sie uns bitte. Wir informieren Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch.

Und sollten Sie selber über den Verkauf/die Vermietung einer Immobilie nachdenken, sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Century 21 Bruchhage Immobilien ist das einzige vom renommierten Nachrichtenmagazin Focus ausgezeichnete Maklerunternehmen im Märkischen Kreis und gehört zu den TOP 1000-Maklern in Deutschland. Weiterhin sind wir ein zertifiziertes Dienstleistungsunternehmen nach DIN EN 15733.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

So, das war´s. Nun suchen wir ein nettes junges Paar oder eine Familie, die dieses Zuhause auch in Zukunft liebhaben will. Gern zeigen wir es Ihnen von innen: Rufen Sie uns an, Tel. 02351/36320. Bis bald?

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Overview

ETAGE
Zimmer: 8
purchase price: 240.000 €
Living area: 188.85 m²
Plot area: 1187 m²
Usable area: 216.61 m²
Commission to buyer: 3,57 % incl. 19 % Mwst.
Item number: A 1497

Basic information

Bedrooms: 7
bathrooms: 2
Parking spaces: 4
year of build: 1900

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

year of construction: 1900
Energy efficiency class: H

Contact form


Michael Bruchhage

Century 21 Bruchhage Immobilien

Mobile:
+491754166320
Central:
02351 36 32 0
Fax:
02351 36 32 49

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