02351 - 36 32 0
 Heedfelder Str. 78 c I 58509 Lüdenscheid

Ihr neues Zuhause - Ab 01.04 beziehbar.

58511 Lüdenscheid

Description

Equipment

Die Wohnung bietet eine gerade, schnörkellose Aufteilung. Gelegen im Souterrain betreten Sie die geflieste geräumige Diele. Hier ist auch noch Platz für einen Dielenschrank. Links und somit nach vorne hinaus befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche sowie derzeit das Kinderzimmer. Das Schlafzimmer liegt nach hinten hin. Sofort rechts geht es ins modernisierte Bad (ohne Tageslicht) mit Rundbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen direkt neben der Wohnung liegenden Abstellraum. Die übrigen Wohnungseigentümer gestatten den derzeitigen Eigentümern die Nutzung des direkt vor der Wohnung liegenden Gartenbereichs. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes für € 20,-/Monat sowie zusätzlich einer Garage für € 60,-.

Location

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Nähe des Nattenbergstadions sowie des Freizeitbades. Von hier aus gelangen Sie kurzfristig in die Erholungsgebiete Nurre oder Höh mit herrlichen Laufstrecken und in das Naturschutzgebiet Stilleking. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß oder mit dem Bus, der nur wenige Hundert Meter vom Haus hält. Im Bereich Bräucken decken zahlreiche größere und kleinere Geschäfte Ihren täglichen Bedarf. Die Kliniken Hellersen sowie die Gewerbegebiete Nottebohmstrasse und Wefelshohl sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Die Autobahn befindet sich ca. 3,5 Kilometer Distanz.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Mietkaution in Höhe von € 1080,-- kann in bar oder durch eine Kautionspolice erbracht werden.

Die Haltung eines kleinen Hundes oder Katzen ist gestattet.

Die kalkulierten Nebenkosten beziehen sich auf einen 3-Personen-Haushalt und können sich reduzieren oder erhöhen.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben, benutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Wir berücksichtigen nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Rufnummer und Mailadresse.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
basic rent: 360 €
additional costs: 250 €
Living area: 72 m²
Usable area: 8.78 m²
Item number: A 1598

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
year of build: 1954

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 121.50 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-04-23
year of construction: 1954
Energy efficiency class: D

Contact form


Michael Bruchhage

Century 21 Bruchhage Immobilien

Central:
02351 36 32 0
Fax:
02351 36 32 49

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