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 Heedfelder Str. 78 c I 58509 Lüdenscheid

Platz satt für den, der ihn braucht.

58509 Lüdenscheid

Description

Großzügiges Zweifamilienhaus. Hervorragend geeignet für die Großfamilie. Oder für Mehrgenerationenwohnen. Oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Equipment

Untergeschoss mit Nebenflächen für Heizung, Werkstatt und Abstellräumen. Große Garage für zwei Fahrzeuge sowie eine Einzelgarage.

Großzügige Wohnfläche im Erdgeschoß mit direktem Ausgang in den Garten, ideal für ein Paar.
Im Dachgeschoß eine Wohneinheit mit Balkon für zwei Personen sowie ein angrenzendes Appartement für ein Kind.

Das Gebäude verfügt über ein Blockheizkraftwerk aus dem Jahre 2012.

Location

Verkehrsgünstige Stadtrandlage von Lüdenscheid und doch nur ca. 3 km ins Zentrum.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 82.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer ohne zusätzliche Maklerprovision.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben, benutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Rufnummer und Mailadresse an. Gerne stellen wir Ihnen anschließend das vollständige Exposé mit zahlreichen Bildern, Grundrissen und weiteren Informationen zur Verfügung. Diese Immobilie wurde durch einen unabhängigen Sachverständigen begutachtet. Auch dieses Gutachten stellen wir ernsthaften Interessenten zur Verfügung.

Bezahlen? Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich.

Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten.

Century 21 Bruchhage Immobilien ist Partner des weltgrößten Immobilienmaklernetzwerkes.Für die Eröffnung weiterer Standorte sowie für den Standort Lüdenscheid suchen wir Büropartner und/oder Immobilienmakler (m/w). Bei Interesse oder wenn Sie jemanden kennen, der jemand kennt, kontaktieren Sie uns bitte. Wir informieren Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch.

Und sollten Sie selber über den Verkauf/die Vermietung einer Immobilie nachdenken, sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Century 21 Bruchhage Immobilien ist das einzige vom renommierten Nachrichtenmagazin Focus ausgezeichnete Maklerunternehmen im Märkischen Kreis und gehört zu den TOP 1000-Maklern in Deutschland. Weiterhin sind wir ein zertifiziertes Dienstleistungsunternehmen nach DIN EN 15733.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 280.000 €
Living area: 199 m²
Plot area: 763 m²
Usable area: 100 m²
Item number: A 1564

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 3
Parking spaces: 3
year of build: 1985

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 82.20 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2026-08-24
year of construction: 1985
Energy efficiency class: C

Contact form


Michael Bruchhage

Century 21 Bruchhage Immobilien

Central:
02351 36 32 0
Fax:
02351 36 32 49

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