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Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Eigentümerhaus

58809 Neuenrade

Description

Zentral gelegenes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Wohnhaus zur Eigennutzung oder weiterer Vermietung

Equipment

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 232 qm Wohnfläche verfügt über drei Wohneinheiten.

Die seitlich angebaute Eigentümerwohnung in Form eines Einfamilienhauses bietet insgesamt 133 qm Wohnfläche und steht bei Erwerb zur Eigennutzung zur Verfügung. Alternativ ist eine Vermietung möglich.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Garten mit Wiesengrundstück sowie einer Gartenhütte.

für die Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Einstellplätze zur Verfügung

Location

Innerstädtische Lage von Neuenrade. Einkaufsmöglichkeiten finden sich naher Entfernung.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 189.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bei Erwerb der Immobilie wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis zur Zahlung fällig.

Bezahlen? Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich.

Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben, benutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Rufnummer und Mailadresse an.

Century 21 Bruchhage Immobilien ist Partner des weltgrößten Immobilienmaklernetzwerkes.Für die Eröffnung weiterer Standorte sowie für den Standort Lüdenscheid suchen wir Büropartner und/oder Immobilienmakler (m/w). Bei Interesse oder wenn Sie jemanden kennen, der jemand kennt, kontaktieren Sie uns bitte. Wir informieren Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch.

Und sollten Sie selber über den Verkauf/die Vermietung einer Immobilie nachdenken, sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Century 21 Bruchhage Immobilien ist das einzige vom renommierten Nachrichtenmagazin Focus ausgezeichnete Maklerunternehmen im Märkischen Kreis und gehört zu den TOP 1000-Maklern in Deutschland. Weiterhin sind wir ein zertifiziertes Dienstleistungsunternehmen nach DIN EN 15733.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 15
purchase price: 235.000 €
Living area: 370 m²
Plot area: 520 m²
Commission to buyer: 3,57 %
Item number: A 1356

Basic information

Parking spaces: 5
year of build: 1901

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 189.50 kWh/(m²*a)
Valid until: 2026-06-07
year of construction: 1901
Energy efficiency class: F

Contact form


Michael Bruchhage

Century 21 Bruchhage Immobilien

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Fax:
02351 36 32 49

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