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Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Großgarage

58093 Hagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1757 m2
  • Wohnfläche:  167 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIBU_22437

Beschreibung

Sie pflegen ein besonderes Hobby?

Brauchen viel Platz für Ihre Auto -oder Motorradsammlung?

Das Wohnmobil muss auch noch untergebracht werden?

Oder Sie benötigen einen größeren Lagerraum und ausreichend Stellfläche, weil Wohnen und Arbeiten miteinander kombiniert werden sollen?

Dann könnte dieses Angebot eines schnuckligen Einfamilienhauses mit einer Großgarage und großem Grundstück genau das Richtige für Sie sein.

Ausstattung

Das Gebäude, 2015 umfassend saniert und renoviert, bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss mit großem Wohn-Essbereich und direktem Ausgang auf die fast 35 m² große Terrasse. Küche mit Zugang von der Diele und Esszimmer. Bad/WC mit großer Dusche. Ein Raum, nutzbar als Büro/Schlaf/Gästezimmer. Diele, Windfang und Abstellraum.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine gewendelte Stahlharfentreppe mit geschmackvollen Holzstufen, verfügt über drei Schlafräume (einer davon mit Zugang auf den Balkon), einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und hochwertigem Bodenbelag sowie einem Abstellraum. Über eine Stiege ist der Dachboden erreichbar, nutzbar als weitere Abstellfläche.

Der Keller: Vier Kellerräume mit direktem Zugang in die 2015 neu erbaute und fast 100m² große Garage, die Platz für bis zu fünf PKW bietet. Von hier aus geht es auch in die ursprüngliche Garage, in der weitere Abstellfläche vorhanden ist.

Die Ausstattungen des Gebäudes sind als modern und hochwertig zu bezeichnen. Geschmackvolle Bäder, ansprechende Bodenbeläge, aufwändige Elektrik mit z.B. elektrischen Rollos, hochwertige Kunststofffenster, zeitgemäße Heizung, Verklinkerung und Dachneueindeckung. Das bedeutet: Einziehen ohne große Renovierung.

Andere Informationen

Bezahlen? Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich.

Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker (sofern erforderlich) unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben, benutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Rufnummer und Mailadresse an.

Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer ohne zusätzliche Maklerprovision.

Das Gebäude liegt in der Nähe des Autobahnzubringers zur A46. Hierdurch kann es zu Lärmbeeinträchtigungen kommen, die sich jedoch durch dichten Bewuchs und dank der hochwertigen Schallschutzfenster in Grenzen halten.
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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
115,82 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1960
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
115,82 kWh/(m² * a)
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Lage

Die im Ursprung 1960 erbaute Liegenschaft befindet sich im Hagener Osten, zugehörig zum Stadtteil Halden, an einer Sackgasse.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ab ca. 900 Metern Entfernung, Kindergarten und Schulen sowie die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrts sowie die nicht weit entfernte Autobahnauffahrt prägen den Standort.
Michael Bruchhage

Michael Bruchhage

CENTURY 21 Bruchhage Immobilien

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