3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Mühlenbergweg 7
46499 Hamminkeln-Brünen
  • Wohnfläche:  79 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ADMA_19473

Beschreibung

Hier sind Sie herzlich willkommen! Ihre zukünftige Maisonette-Wohnung steht zum Einzug bereit. Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus mit einem hellen Treppenhaus.

Die Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Spitzboden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur Linken in die zentrale Diele, die Sie zu allen Räumen Ihrer Wohnung führt. Zur Rechten finden Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum, wo Sie Ihre Waschmaschine, den Trockner und weitere Haushaltsgeräte unterbringen können. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Von hier kommen Sie zu Ihrem Balkon, wo Sie sonnige Stunden genießen können. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Kommoden. Das Wohnzimmer, die Diele, das Kinderzimmer und die Küche wurden mit hellen Fliesen verlegt. Die Küche können Sie frei planen. In der oberen Etage haben Sie die Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen ein Büro-, Hobby- oder Kinderzimmer einzurichten. Dort finden Sie einen großen und einen zusätzlichen kleineren Raum, der super als begehbarer Kleiderschrank dient. Diese Räume sind mit einem gemütlichen Teppichboden versehen.

Durch die eingebaute Elektrofußbodenheizung sind Sie beim Thema Heizversorgung unabhängig und können Ihren Versorger selbst wählen. Jede Wohnung hat ein eigenes Energiezählwerk, sodass die Temperatur jedes Wohnraumes individuell steuerbar ist.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, dieser befindet sich direkt vorm Haus und wird mit 20,-€ mtl. zusätzlich berechnet.

Ausstattung

3 Zimmer, Spitzboden mit Ankleidezimmer, Küche, Bad, Diele, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Balkon und Stellplatz

- Badausstattung: Badewanne, Waschtisch, Durchlauferhitzer, Heizgerät
- Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Pkw-Stellplatz zusätzlich 20,00 Euro pro Monat
- Sonstiges: Gegensprechanlage, Dachfensterrollos
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller
- Heizung: Elektrofußbodenheizung über Nachtspeicher

Andere Informationen

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie und Anfragenzahl können wir zunächst nur virtuelle Besichtigungen durchführen. Nach eingehender Prüfung finden Einzelbesichtigungen unter Einhaltung von hygienischen Vorkehrungen statt.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1995
Gültig bis: 
16.02.2031
Ausstelldatum: 
17.02.2021
Heizung: 
Untergeschoss
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
Endenergiebedarf: 
87,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Wohnung liegt im Ort Brünen, der ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen ist. Brünen beheimatet 4075 Einwohner. In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 130 Meter entfernte Bushaltestelle und den 5,3 Kilometer entfernten Bahnhof Hamminkeln gegeben. Die Innenstadt von Hamminkeln erreichen Sie in 8 Fahrminuten und die Stadt Wesel in 9 Minuten. Die Stadt Hamminkeln bietet Ihnen eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie am Wochenende die Turmwindmühle Nordbrock oder das Schloss Ringenberg mit seinen Alpakas.
Kaltmiete:

400 €

Zusätzliche Kosten:

100 €

Adele Martens

Adele Martens

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400 €

Schicke Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung

46499 Hamminkeln-Brünen

  • 3

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    79

    m2

1/5
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