DAS HAUS : Für Familien, Paare und Mehrgenerationen-Wohnen

Zeitlos elegant von außen und innen. So präsentiert sich
dieses ansprechende Ein - Zweifamilienhaus seinen neuen
Eigentümern.
Als wir dieses Haus das erste Mal kennenlernten, waren wir
überrascht. Positiv überrascht von seinem Flair und seinem
Charme, aber auch von seinen zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Hier eine kleine Auswahl:
Leben und Arbeiten unter einem Dach? Warum nicht?
Generationenhaus? Jung und alt unter einem Dach? Auch
möglich!
Oder einfach nur sich breit machen und Platz satt genießen?
Auch ok!
Wie Sie dieses grosszügig und viel Raum anbietende Haus
nutzen werden, wissen Sie spätestens nach einer informativen
Besichtigung.

Der Stil der 80er Jahre des vorherigen Jahrhunderts - in diesem geräumigen Haus lebt er wieder auf. So solide wird heute nur noch selten gebaut: Ein Haus mit Charme zum Wohlfühlen.
Und wohlfühlen können Sie sich, denn Platz ist genug vorhanden.

Fangen wir einfach einmal an:
Über einen breiten Zugang gelangen wir zur Hauseingangstür und in das Treppenhaus. Geradeaus geht es direkt in die großzügige und geräumige Diele. Von dort aus dann weiter in das fast 47 m² große Wohn/Esszimmer. Hier empfängt uns ein gemütliches Ambiente mit aufwändiger Deckenvertäfelung. Ein Highlight ist der verklinkerte Kamin mit kombinierter Fußbodenheizung für das Wohnzimmer.
Unmittelbar mit direktem Ausgang angrenzend die Sonnenterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten haben. Zwei Schlafräume, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, die Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Insgesamt fast 139 m² Wohnfläche.

Zurück in das Treppenhaus und ab nach oben. Hier befindet sich eine komplette Wohneinheit mit großer Diele, Wohnzimmer (Ausgang auf den Balkon), zwei Schlafzimmer, die Küche mit Balkonzugang, das Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC. Zusammen rund 98 m².

Treppe nach unten ins Untergeschoss. Platz satt. Fünf Kellerräume bieten reichlich Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. So wurde ein Kellerraum als großzügige Hobbywerkstatt genutzt, ein weiterer diente ab und an als Übernachtungsmöglichkeit.

Bei Erwerb der Immobilie ist seitens des Käufers ein Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei kostenpflichtig tätig zu werden.

Bezahlen? Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne mit unserer hauseigenen Finanzierungsabteilung bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich.

Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker (sofern erforderlich) unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, benutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Rufnummer und Mailadresse an. Anfragen ohne vollständige Angaben können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden.

Das Haus wird vollständig bezugsfrei und geräumt übergeben.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose mit zusätzlichen Bildern, den Grundrissen sowie weiteren Informationen an. Gerne stellen wir Ihnen auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang her.